31 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 137 € à 4 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1573 mètres
- Collège Clémenceau à 738 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 736 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 362 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage Soixante Quinze

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage Soixante Quinze dans son marché local

Prix du 31 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie

Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 31 Passage Soixante Quinze se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Soixante Quinze se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(4,613 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,537 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,126 €)

Passage de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage Soixante Quinze

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.