3 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 564 € à 6 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 et de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 37 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1074 mètres
- Collège Clémenceau à 602 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 615 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 185 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Soixante Quinze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Soixante Quinze dans son marché local

Prix du 3 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie

Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 3 Passage Soixante Quinze se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Soixante Quinze se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(4,612 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,539 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,120 €)

Passage de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Soixante Quinze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080