2 bis Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 939 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 515 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0626 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 37 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1079 mètres
- Collège Clémenceau à 595 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 608 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 179 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Soixante Quinze

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Passage Soixante Quinze dans son marché local

Prix du 2 bis Passage Soixante Quinze par rapport à la voie

Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 bis Passage Soixante Quinze se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Soixante Quinze se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Part Antique, 34080 Montpellier(3,274 €)

Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,261 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(3,161 €)

Passage de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Passage Soixante Quinze

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.