21 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1556 mètres
- - Collège Clémenceau à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 694 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 141 mètres
Ventes au 21 Passage Soixante Quinze
Les 10 ventes au 21 Passage Soixante Quinze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Soixante Quinze dans son marché local
Prix du 21 Passage Soixante Quinze par rapport à la voie
Sur Passage Soixante Quinze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 21 Passage Soixante Quinze se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Soixante Quinze se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Passage Soixante Quinze
Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Passage Soixante Quinze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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