51 Passage Jean Cocteau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 191 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 613 € à 4 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Passage Jean Cocteau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°31 et de 0.29 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 51 Passage Jean Cocteau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tournezy.
2 niveaux - 3779 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Saint-Pierre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1480 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1494 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 625 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 1168 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Passage Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 51 Passage Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Passage Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 51 Passage Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Passage Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 51 Passage Jean Cocteau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Passage Jean Cocteau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Passage Jean Cocteau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Marguerite Yourcenar, 34080 Montpellier(2,810 €)

Plan Louis Jouvet, 34080 Montpellier(2,801 €)

Allée Jean Anouilh, 34080 Montpellier(2,817 €)

Rue Simone Signoret, 34080 Montpellier(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 51 Passage Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 51 Passage Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.