31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 416 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Passage des Ombrettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 445 mètres
- Collège Joffre à 464 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 457 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Passage des Ombrettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage des Ombrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Passage des Ombrettes dans son marché local

Prix du 31 Passage des Ombrettes par rapport à la voie

Sur Passage des Ombrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 31 Passage des Ombrettes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Passage des Ombrettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage des Ombrettes se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Impasse des Verdiers, 34080 Montpellier(3,242 €)

Place des Sitelles, 34080 Montpellier(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 31 Passage des Ombrettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Passage des Ombrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.