3 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 462 € à 4 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 7.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Impasse Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1086 mètres
- Collège Fontcarrade à 692 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 563 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 558 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Tour Gayraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Tour Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Tour Gayraud dans son marché local

Prix du 3 Impasse Tour Gayraud par rapport à la voie

Sur Impasse Tour Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 3 Impasse Tour Gayraud se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Tour Gayraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Tour Gayraud se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reynes, 34080 Montpellier(4,294 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(4,189 €)

Rue de Majorque, 34080 Montpellier(3,869 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Tour Gayraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Tour Gayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.