3 Impasse Mozart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 686 € à 5 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Mozart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Impasse Mozart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 707 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 745 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1400 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 744 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Mozart dans son marché local

Prix du 3 Impasse Mozart par rapport à la voie

Sur Impasse Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 3 Impasse Mozart se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Mozart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mozart se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.91 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myrtilles, 34080 Montpellier(5,318 €)

Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier(4,159 €)

Rue de la Bégude, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue du Lavandin, 34080 Montpellier(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.