1 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 913 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse Grégoire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 165 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 617 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 208 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 816 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Grégoire dans son marché local

Prix du 1 Impasse Grégoire par rapport à la voie

Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 1 Impasse Grégoire se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Grégoire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Grégoire se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Papillons, 34080 Montpellier(4,499 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue de la Garenne, 34080 Montpellier(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.