3 Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 3 138 € à 6 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1120 mètres
- Collège Clémenceau à 680 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 687 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 276 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Passage Soixante Quinze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Passage Soixante Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze par rapport à la voie

Sur Impasse du Passage Soixante Quinze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 Impasse du Passage Soixante Quinze se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Passage Soixante Quinze se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,348 €)

Rue de la Cour du Recteur, 34080 Montpellier(4,354 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,339 €)

Rue des Garrigues, 34080 Montpellier(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Passage Soixante Quinze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.