26 Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 116 € à 5 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°32 et de 7.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Impasse du Hameau des Mésanges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 10 logements - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpilles à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 631 mètres
- Collège privé Nazareth à 607 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1076 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 417 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Hameau des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Hameau des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse du Hameau des Mésanges dans son marché local

Prix du 26 Impasse du Hameau des Mésanges par rapport à la voie

Sur Impasse du Hameau des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 26 Impasse du Hameau des Mésanges se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse du Hameau des Mésanges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Hameau des Mésanges se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combe de Bonesta, 34080 Montpellier(5,297 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,136 €)

Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier(5,365 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,731 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse du Hameau des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse du Hameau des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.