18 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 4 492 € à 5 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 465 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 459 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1345 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Couchant dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Couchant par rapport à la voie

Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 18 Impasse du Couchant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Couchant par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Couchant se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,222 €)

Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier(5,165 €)

Impasse du Levant, 34080 Montpellier(4,934 €)

Rue de Saint Hilaire, 34080 Montpellier(4,592 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.