4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 356 € à 4 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1099 mètres
- Collège Fontcarrade à 457 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 990 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 456 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 49 mètres

Ventes au 4 Impasse des Sept Echelles

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Sept Echelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

165 400 €(2 363 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Sept Echelles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Sept Echelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Sept Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 Impasse des Sept Echelles se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Sept Echelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Sept Echelles se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Place du Jardin de l'Infante, 34080 Montpellier(3,800 €)

Rue Albert Samain, 34080 Montpellier(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Sept Echelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Sept Echelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.