37 Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 869 € à 5 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 37 Impasse de l'Etang de l'Or, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 339 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 382 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 363 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 921 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1257 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Impasse de l'Etang de l'Or

Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de l'Etang de l'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or dans son marché local

Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Etang de l'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 37 Impasse de l'Etang de l'Or se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Impasse de l'Etang de l'Or par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de l'Etang de l'Or se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Couchant, 34080 Montpellier(5,116 €)

Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier(4,491 €)

Impasse de l'Etang du Prevost, 34080 Montpellier(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 37 Impasse de l'Etang de l'Or

Les biens actuellement en vente autour du 37 Impasse de l'Etang de l'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.