40 Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 734 €

de 3 935 € à 5 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 5.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 204 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 268 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 274 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 965 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1147 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 350 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril dans son marché local

Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Etang d'Ingril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 40 Impasse de l'Etang d'Ingril se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Etang d'Ingril se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier(4,611 €)

Rue de la Géode, 34080 Montpellier(4,713 €)

Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de l'Etang d'Ingril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.