4 Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 835 € à 4 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°3 et de 10.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.

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À propos du 4 Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis de la Croix d'or à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 510 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 215 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 581 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 238 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 285 mètres

Ventes au 4 Grand-Rue Jean Moulin

Les 2 ventes au 4 Grand-Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

160 000 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

4 Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier

5 février 2020

45 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

4 Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Grand-Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 4 Grand-Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Grand-Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 Grand-Rue Jean Moulin se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grand-Rue Jean Moulin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Grand-Rue Jean Moulin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue du Cygne, 34080 Montpellier(4,591 €)

Rue de la Croix d'Or, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue En Rouan, 34080 Montpellier(4,728 €)

Biens en vente à proximité du 4 Grand-Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Grand-Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.