2 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 026 € à 5 301 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°5 et de 4.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 499 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 420 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 62 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 259 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 116 mètres
- Ecole primaire privée Saint François-Régis à 73 mètres

Ventes au 2 Enclos Tissié-Sarrus

Les 2 ventes au 2 Enclos Tissié-Sarrus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

1 712 500 €(8 155 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

2 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier

12 juillet 2021

465 000 €(4 387 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

2 Enclos Tissié-Sarrus, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Enclos Tissié-Sarrus dans son marché local

Prix du 2 Enclos Tissié-Sarrus par rapport à la voie

Sur Enclos Tissié-Sarrus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Enclos Tissié-Sarrus se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos Tissié-Sarrus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Enclos Tissié-Sarrus se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Soldats, 34080 Montpellier(3,821 €)

Rue Montcalm, 34080 Montpellier(4,223 €)

Rue Plantade, 34080 Montpellier(4,076 €)

Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Enclos Tissié-Sarrus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Enclos Tissié-Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.