8 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 770 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 272 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1216 mètres
- Collège Clémenceau à 383 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 430 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 483 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Vieussens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Vieussens dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Vieussens par rapport à la voie

Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Boulevard Vieussens se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Vieussens se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,312 €)

Rue Isabelle Eberhardt, 34080 Montpellier(3,798 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Vieussens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.