6 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1233 mètres
- - Collège Clémenceau à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 420 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 499 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 37 mètres
Ventes au 6 Boulevard Vieussens
Les 2 ventes au 6 Boulevard Vieussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Vieussens dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Vieussens par rapport à la voie
Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 6 Boulevard Vieussens se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Vieussens se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Vieussens
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard Vieussens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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