20 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 514 € à 4 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°15 et de 3.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 307 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1085 mètres
- Collège Clémenceau à 484 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 453 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 372 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Vieussens

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard Vieussens dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Vieussens par rapport à la voie

Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 20 Boulevard Vieussens se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Vieussens se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,313 €)

Rue Isabelle Eberhardt, 34080 Montpellier(3,814 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard Vieussens

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.