12 bis Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 511 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 353 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1148 mètres
- Collège Clémenceau à 431 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 472 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 422 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Vieussens

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Boulevard Vieussens dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard Vieussens par rapport à la voie

Sur Boulevard Vieussens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 bis Boulevard Vieussens se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard Vieussens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Vieussens se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,313 €)

Rue Isabelle Eberhardt, 34080 Montpellier(3,814 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard Vieussens

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.