21 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 21 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 253 mètres
- - Collège Clémence Royer à 68 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 146 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 269 mètres
Ventes au 21 Boulevard Pasteur
Les 4 ventes au 21 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 21 Boulevard Pasteur se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Pasteur se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Pasteur
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