2 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 93 mètres
- - Collège Clémence Royer à 117 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 199 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 199 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 2 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 2 Boulevard Pasteur se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pasteur se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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