1 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 964 €

de 4 096 € à 5 312 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 118 mètres
- Collège Clémence Royer à 95 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 211 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 547 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 188 mètres

Ventes au 1 Boulevard Pasteur

Les 2 ventes au 1 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023

123 000 €(6 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

1 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier

15 février 2022

416 446 €(5 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

1 Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 1 Boulevard Pasteur se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pasteur se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,449 €)

Rue Charancy, 34080 Montpellier(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.