10 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 577 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 445 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 97 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 103 mètres
Ventes au 10 bis Boulevard Ledru-Rollin
Les 3 ventes au 10 bis Boulevard Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 10 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard Ledru-Rollin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Boulevard Ledru-Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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