18 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 484 € à 5 445 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 095 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ursulines.
- 3031 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour des Pins à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 52 mètres
- Collège Clémence Royer à 158 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 179 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 479 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 357 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Henri IV dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 18 Boulevard Henri IV se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Henri IV par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Henri IV se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Abbé Marcel Montels, 34080 Montpellier(4,345 €)

Rue Joachim Colbert, 34080 Montpellier(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.