9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 861 € à 4 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 835 mètres
- Collège Joffre à 886 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 850 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 61 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres

Ventes au 9 Boulevard des Sports

Une vente a été recensée au 9 Boulevard des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

368 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Boulevard des Sports, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Sports dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Sports par rapport à la voie

Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 9 Boulevard des Sports se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Sports par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Sports se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,675 €)

Rue Val Marie, 34080 Montpellier(4,810 €)

Avenue Saint André de Novigens, 34080 Montpellier(5,203 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,998 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.