26 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 482 €

de 4 673 € à 6 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 et de 2.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- Collège Camille Claudel à 521 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 415 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Arceaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard des Arceaux dans son marché local

Prix du 26 Boulevard des Arceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 26 Boulevard des Arceaux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard des Arceaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des Arceaux se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Flotte, 34080 Montpellier(5,433 €)

Rue Doria, 34080 Montpellier(5,647 €)

Rue Vézian, 34080 Montpellier(5,736 €)

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(5,413 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard des Arceaux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard des Arceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.