8 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 845 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 287 € à 4 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 13.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 60 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 896 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 212 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 180 mètres
- Ecole maternelle Florian à 478 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Boulevard de Strasbourg se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Strasbourg se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Rue Cité Valette, 34080 Montpellier(3,123 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,463 €)

Place de la Petite France, 34080 Montpellier(4,615 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.