22 bis Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 324 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 22 bis Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 967 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0404 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 22 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 921 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 27 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 73 mètres
- Ecole maternelle Florian à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 22 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 22 bis Boulevard de Strasbourg se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard de Strasbourg se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,592 €)

Rue Cité Valette, 34080 Montpellier(3,125 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,466 €)

Place de la Petite France, 34080 Montpellier(4,607 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.