1 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 989 € à 3 958 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 44 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 870 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 265 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 234 mètres
- Ecole maternelle Florian à 519 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 79 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Strasbourg

Les 2 ventes au 1 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2022

322 380 €(3 573 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.22 m²

1 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

8 août 2019

260 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

1 Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Boulevard de Strasbourg se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Strasbourg par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Strasbourg se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,593 €)

Rue Cité Valette, 34080 Montpellier(3,123 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,463 €)

Place de la Petite France, 34080 Montpellier(4,615 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.