22 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 306 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 351 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 743 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 386 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 437 mètres
- Ecole maternelle Florian à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 22 Boulevard d'Orient se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard d'Orient par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard d'Orient se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 34080 Montpellier(4,355 €)

Rue Nouvelle, 34080 Montpellier(3,217 €)

Rue Charles Bordes, 34080 Montpellier(2,811 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.