2 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 9 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1292 mètres
- - Collège Clémenceau à 353 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 359 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 136 mètres
Ventes au 2 Boulevard Berthelot
Les 9 ventes au 2 Boulevard Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Boulevard Berthelot se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Berthelot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Berthelot se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Berthelot
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