32 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
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À propos du 32 Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 10 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 638 mètres
- - Collège Fontcarrade à 421 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 909 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 648 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 217 mètres
Ventes au 32 Boulevard Benjamin Milhaud
Les 5 ventes au 32 Boulevard Benjamin Milhaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Benjamin Milhaud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Benjamin Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 32 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Benjamin Milhaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Benjamin Milhaud se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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