9 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 973 € à 5 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 866 mètres
- Collège Joffre à 887 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 880 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint Maurice de Sauret

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint Maurice de Sauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret dans son marché local

Prix du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Maurice de Sauret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 9 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Maurice de Sauret se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier(4,432 €)

Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier(5,984 €)

Rue de Salaison, 34080 Montpellier(3,850 €)

Avenue de la Pompignane, 34080 Montpellier(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint Maurice de Sauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.