25 Avenue Saint André de Novigens, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 2 989 € à 4 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 313 €

de 4 394 € à 6 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Saint André de Novigens, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°64 et de 0.37 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Saint André de Novigens, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Des Aubes à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 799 mètres
- Collège Joffre à 959 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 816 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint André de Novigens

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint André de Novigens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint André de Novigens dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint André de Novigens par rapport à la voie

Sur Avenue Saint André de Novigens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 25 Avenue Saint André de Novigens se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint André de Novigens par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint André de Novigens se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(3,480 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,406 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(3,608 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint André de Novigens

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint André de Novigens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.