31 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 31 Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand M à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 872 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 886 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 873 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 206 mètres
Ventes au 31 Avenue Roger Couderc
Les 6 ventes au 31 Avenue Roger Couderc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Roger Couderc dans son marché local
Prix du 31 Avenue Roger Couderc par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Couderc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 31 Avenue Roger Couderc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Roger Couderc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Roger Couderc se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Roger Couderc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Roger Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Roger Couderc
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