31 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 437 € à 3 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°29 et de 3.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Avenue Raimbaud d'Orange, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Gémeaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Toulouse à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 449 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 449 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 390 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 862 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 153 mètres
- Ecole élémentaire Galilée à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Raimbaud d'Orange

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Raimbaud d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Raimbaud d'Orange dans son marché local

Prix du 31 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à la voie

Sur Avenue Raimbaud d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 31 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Raimbaud d'Orange par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Raimbaud d'Orange se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jehan Rictus, 34080 Montpellier(2,753 €)

Rue Azalaïs d'Altier, 34080 Montpellier(2,792 €)

Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier(2,559 €)

Impasse Bigot, 34080 Montpellier(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Raimbaud d'Orange

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Raimbaud d'Orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.