44 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 993 € à 4 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 232 mètres
- Collège Jeu de Mail à 547 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 223 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 522 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,062 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,879 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(3,681 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.