23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 603 €

de 5 596 € à 7 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 4.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 297 mètres
- Collège Jeu de Mail à 508 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 266 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 444 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre d'Adhémar, le prix moyen des maisons s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar se situe 59.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,862 €)

Rue Monteil, 34080 Montpellier(5,356 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(6,766 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(6,414 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Pierre d'Adhémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.