26 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 958 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°24 et de 7.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nombre d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 206 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 499 mètres
- Collège Joffre à 232 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 176 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 547 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(5,081 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,893 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(5,521 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.