23 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 305 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°21 et de 5.24 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 23 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aubes à 89 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 354 mètres
- Collège Joffre à 227 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 293 mètres
- Ecole maternelle Vasco de Gama à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 23 Avenue Jean Mermoz se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Mermoz se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.