18 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 2 514 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Jean Mermoz, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 209 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 536 mètres
- Collège Joffre à 254 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 170 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 18 Avenue Jean Mermoz se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Mermoz se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 34080 Montpellier(3,232 €)

Allée de Corfou, 34080 Montpellier(4,494 €)

Allée de Delos, 34080 Montpellier(3,642 €)

Boulevard de l'Aéroport International, 34080 Montpellier(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.