22 bis Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 907 mètres
- - Collège privé La Providence à 61 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 122 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 481 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 214 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 22 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
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