1 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 785 €

de 4 428 € à 5 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 785 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 1 Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 1537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0270 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 131 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 706 mètres
- Collège privé La Providence à 190 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 289 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 388 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 1 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoux, 34080 Montpellier(3,923 €)

Rue du Commerce, 34080 Montpellier(4,064 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(4,473 €)

Allée Marie Sagnier, 34080 Montpellier(4,814 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.