8 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 506 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 507 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 456 mètres
Ventes au 8 Avenue Emile Diacon
Les 2 ventes au 8 Avenue Emile Diacon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Emile Diacon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Emile Diacon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Diacon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Avenue Emile Diacon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Emile Diacon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Emile Diacon se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Emile Diacon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Emile Diacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Emile Diacon
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