4 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 506 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 529 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Emile Diacon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Emile Diacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Emile Diacon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Emile Diacon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Diacon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 4 Avenue Emile Diacon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Emile Diacon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Emile Diacon se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Emile Diacon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Emile Diacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Emile Diacon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montpellier 34000
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