26 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Emile Diacon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 528 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Emile Diacon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Emile Diacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Emile Diacon dans son marché local
Prix du 26 Avenue Emile Diacon par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Diacon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 26 Avenue Emile Diacon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Emile Diacon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Emile Diacon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Emile Diacon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Emile Diacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Emile Diacon
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