7 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 087 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 359 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.97 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Éloi.
- 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 467 mètres
- Collège Jeu de Mail à 102 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 850 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 183 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Emile Bertin-Sans

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Emile Bertin-Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Emile Bertin-Sans dans son marché local

Prix du 7 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Bertin-Sans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Emile Bertin-Sans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Emile Bertin-Sans se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Costes, 34080 Montpellier(3,317 €)

Place Emile Martin, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Rue Cité Bousquet, 34080 Montpellier(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Emile Bertin-Sans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Emile Bertin-Sans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.