12 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 327 € à 4 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 347 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Avenue du Vert-Bois, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1939 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1016 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1140 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Vert-Bois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Vert-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Vert-Bois dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Vert-Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Vert-Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 12 Avenue du Vert-Bois se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Vert-Bois par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Vert-Bois se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roland Dorgelès, 34080 Montpellier(3,797 €)

Rue de la Paquière, 34080 Montpellier(4,148 €)

Rue Ali Ben Chekhal, 34080 Montpellier(3,858 €)

Rue Gaston Baissette, 34080 Montpellier(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Vert-Bois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Vert-Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.